Осторожно!

Идет рейдерский захват

Трижды лучший семейный отель России

Осторожно! Идет рейдерский захват

Отдыхая с детьми вы уже не сможете отдыхать как раньше

Вы можете забронировать сейчас отдых на самых выгодных условия

но мы не сможем Вам гарантировать прежний уровень сервиса, к которому привыкли наши Гости

Потому что 29 апреля 2024 года жизнь «Порто Маре» разделилась на ДО и ПОСЛЕ

Парк-отель “Порто Маре” ПОСЛЕ 29 апреля это:

  • Сильно изменился портрет Гостя, потому что стали разрешать приезжать на сутки чего раньше никогда не было. С учетом “всё включено” многие Гости уже едут не в семейный отель с детьми чтобы отдохнуть, а в место где можно безлимитно “побухать”.
  • Сейчас ни о какой безопасности и территории здоровья уже не может идти речь, потому что для пополнения бюджета разрешили заходить на территорию отеля Гостям просто с улицы за деньги.
  • Пляж стал небезопасным “проходным двором”, потому что новая охрана (наёмный ЧОП) пускает всех подряд на пляж.
  • Идет экономия на всем и это напрямую отражается на Гостях. То что планировалось закупить перед началом сезона куплено не было. Вы столкнётесь с нехваткой детских машинок, велосипедов, самокатов.
  • Вы не увидите прежней лояльности и любви к Гостям (может быть только со стороны остатков “старого” персонала за счёт которого до сих пор всё не рухнуло окончательно). Вам не продлят номер, Вам не пойдут навстречу. За всё придется рассчитаться, потому что новую временную администрацию не интересуют Гости и будущее отеля, они по максимуму “выжимают” из того что создавалось годами, убивая отель.

Что произошло
29 Апреля 2024?

Именно 29.04.24

гостиничный комплекс «Порто Маре» был «рейдерски» захвачен

Около 08:00 на территории гостиничного комплекса появилась группа неизвестных лиц, которые, представившись «адвокатом», «помощниками Главы Республики Крым», и «представителями Председателя Совета министров Республики Крым», без предоставления удостоверяющих их личность и полномочия документов, отключили видеонаблюдение и интернет, запретили пользоваться мобильными телефонами, вынудили руководящий состав сдать документы, токены с электронными подписями без описи и без актов приёма-передачи.

А также попросили сдать ключи от своих кабинетов, флешки и ключи от сейфов. Отстранили от работы ключевых менеджеров, заставили их выселиться из общежития в течение суток и покинуть территорию гостиничного комплекса

  • Сотрудники, попытавшиеся вызвать полицию, были напуганы, что это будет расценено как сопротивление властям.
  • Несмотря на это руководящим составом гостиничного комплекса «Порто Маре» были вызваны сотрудники правоохранительных органов, которым Временная администрация позволила прочитать (без возможности сделать копию с документа) Распоряжение Правительства Крыма с грифом ДСП (для служебного пользования). Так как ранее они таких бумаг не видели, полиция зафиксировала факт нахождения в отеле Временной администрации на основании предъявленного документа, и уехала, переложив ответственность на участкового разобраться в данной ситуации.
Морозов Кирилл Юрьевич
Один из захватчиков

Из сведений, внесенных 27.04.2024 г. в Единый государственный реестр юридических лиц стало известно о том, что для управления обществами была назначена временная администрация, которую возглавил Морозов Кирилл Юрьевич, который одновременно возглавил Временную администрацию отеля Бристоль в г. Ялте, также попавшего во временное управление г-на Морозова К.Ю. А еще ранее 20.01.2023 он был назначен временным управляющим детского санатория МДМЦ «Чайка» в г. Евпатория

Именно он привел с собой команду из «адвокатов» и «охранников» чтобы захватить «Порто Маре». Всех сотрудников запугали, что если они будут общаться с бывшим руководством отеля, это будет наказуемо

Распоряжение 619-р/ДСП о выкупе имущества для нужд Республики Крым

Впоследствии стало известно, что 23.04.2024 г. Советом министров Республики Крым было утверждено Распоряжение 619-р/ДСП о выкупе имущества для нужд Республики Крым, на основании предложения, внесенного Министерством Курортов и туризма, в соответствии с которым было принято решение о выкупе из частной собственности ООО «Парк-отель „Порто Марк“, ООО „Парк-отель «Порто Маре 21» и ООО «Порто Маре Рент». Данного Распоряжения мы не нашли в открытых источниках

А затем у временной администрации вообще всё пошло не по плану

Завладев доступом ко всем финансовым и бухгалтерским документам, Временная администрация надеялась найти нарушения и незаконные действия в финансово-хозяйственной деятельности предприятия, чтобы оправдать свои беззаконные действия

Они никак не ожидали, что реально отель работает по‑белому, все деньги от Гостей идут через кассу, налоги все платятся, зарплата выдаётся четко два раза в месяц без задержек, взятый в банке кредит возвращается строго по графику. Работа чётко организована, продажи налажены, Гости довольны, нарушений в хозяйственной деятельности и бухгалтерском учете не обнаружено

И тогда временная администрация со своими «старшими товарищами» начали безудержно махать шашкой во все стороны, делая всё больше и больше беззаконных действий

Увидели в структуре Порто Маре предприятие ООО «СКС», которое арендует пляж, и тут же отправили его «на выкуп», под руководство той же Временной администрации, правда непонятно, для каких государевых целей? Предприятие ООО «Омега», которое арендует бар и имеет алкогольную лицензию, тоже оказалось знаковым для государства и тоже быстренько пошло «на выкуп» под управление г-на Морозова. При таком поведении вспоминается Шекспир с его знаменитой фразой «Быть или не быть», которая для г-на Морозова звучала так: «Эх, была — не была, попробуем забрать все!»

На территории находится многоэтажный дом, которым, как положено, управляет управляющая компания УК «Домовой», и без этой выдающейся компании, оказалось, Крымское правительство не сможет прожить, и её тоже забрали «на выкуп». Директором поставили г-на Морозова, хотя, чтобы быть директором управляющей компании, необходимо пройти обучение, сдать экзамены и получить лицензию на управление многоквартирным домом

После того как забрали все на территории отеля, “отжали” самый высокотехнологичный ореховый сад в Крыму площадью 260 га, посаженный по уникальной технологии, который мы финансировали с 2018 года и именно в 2024 году он вступил в полное плодоношение. Его стоимость на данный момент минимум 700 млн руб. Сад забрали по той же схеме без объяснения причин, беспредельно, незаконно, у граждан России. Просто заменили директора и на временного управляющего, никого не поставив в известность без каких либо оснований решили “выкупить” ещё и ореховый сад

После того Должностные лица, осознав, что организовав такой «выкуп», многократно нарушили саму процедуру выкупа, четко определенную законодательством, и преступив закон, решили спасти свою ситуацию переведя «выкуп» в «национализацию»

Через 40 дней после захвата отеля из новостной ленты Госсовета РК мы узнали, что оказывается отель не выкупают, а национализируют и ссылаются на то, что мы финансировали всу. Удобное прикрытие в духе времени, для того чтобы творить беспредел. Как такое возможно? Когда началось СВО, как патриоты нашей страны, мы активно поддержали СВО, оказывая помощь материальную и финансовую. Мы гарантируем, что НИКОГДА и НИКАК не финансировали всу. Наше предприятие честное и открытое, любые факты, любые финансовые операции можно проверить. НО нам никто не задал ни одного вопроса, нас никуда не пригласили и ни о чем не спросили

Чтобы разобраться в ситуации мы подали запросы и жалобы Президенту России, Главе Крыма и в правительство Крыма, во все силовые структуры: директору ФСБ, руководителю следственного комитета России, в антитеррористический комитет, запросы депутатам Госдумы, в полицию и т.п. Но так и не получили ответов на каком основании творится беспредел с Парк-отелем “Порто Маре”. Но мы не останавливаемся на своем пути в защите справедливости и не “опускаем руки”. Мы уверены, что в нашей конституционной стране нет места для беззакония и произвола и мы сможем вместе защитить наш отель и честное имя!

Чтобы быть в курсе всего происходящего следите за нашими новостями (ссылка на новости) и Вы будете знать, как развиваются события, связанные с захватом, “выкупом”, “национализацией” Порто Маре и в конечном итоге победы справедливости и закона над беспределом и беззаконием

Чтобы быть в курсе всего происходящего следите за нашими новостями и Вы будете знать, как развиваются события, связанные с захватом, “выкупом”, “национализацией” Порто Маре и в конечном итоге победы справедливости и закона над беспределом и беззаконием

Чем можно помочь

Кто заказчик этого захвата?

На данный момент мы не можем сказать, кто именно стоит у истоков этого беспредела, но есть несколько версий

Пока мы еще проводим расследование этого факта

Отель стал лакомым кусочком для кого‑то, кому должен был достаться вот такой куш минимум в 5 миллиарда рублей

  • 5 га земли в собственности

Вид разрешенного использования земли позволяет построить на территории ещё несколько многоэтажных домов на 300 квартир

Скорей всего, именно это и стало основной причиной незаконного нападения на наш отель без каких‑либо на то законных оснований

В чем захватчики нарушили закон?

Нет никаких оснований для того чтобы беспредельно и незаконно отнимать предприятие у собственников граждан России прикрываясь выкупом для нужд Крыма, в котором само предприятие не нуждается, а у правительства Республики Крым нет для этого никаких законных оснований, потому что следуя букве закона:
существует законодательно определенный порядок изъятия недвижимого имущества у граждан и организаций для муниципальных и государственных нужд на территории Российской Федерации

Согласно п.3–6 утвержденного Порядка, принятие решения о выкупе имущества для нужд Республики Крым осуществляется Советом министров Республики Крымstrong> по предложению исполнительных органов государственной власти Республики Крым и органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее — орган, внёсший предложение о выкупе)

На основании распоряжения Совета министров Республики Крым о выкупе имущества для нужд Республики Крым органом, внёсшим предложение о выкупе, или исполнительным органом государственной власти Республики Крым, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений, проводится оценка имущества, подлежащего выкупу, в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 35-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

На основании проведенной в установленном порядке оценки имущества, подлежащего выкупу, орган, внёсший предложение о выкупе, осуществляет подготовку проекта распоряжения Совета министров Республики Крым, в котором определяется перечень имущества, подлежащего выкупу и устанавливается размер возмещения стоимости имущества.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия распоряжения Совета министров Республики Крым, в котором определяется перечень имущества, подлежащего выкупу, и устанавливается размер возмещения стоимости имущества, орган, внёсший предложение о выкупе, осуществляет подготовку и подписание проекта соглашения о выкупе имущества для нужд Республики Крым и вместе с указанным распоряжением Совета министров Республики Крым и отчетом об оценке рыночной стоимости имущества направляет его для подписания собственнику выкупаемого имущества заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении

Таким образом, на территории Республики Крым, допускается выкуп имущества у граждан и юридических лиц для государственных и муниципальных нужд, однако лишь при условии наличия определенных исчерпывающим перечнем обстоятельств исключительности нужды, и только при соблюдении установленного законом порядка

Вместе с тем, следует отметить, что существует также ограниченный перечень оснований, при которых может быть назначена временная администрация по управлению соответствующей организации, а именно:

  • Для обеспечения стабильного и безаварийного функционирования организаций, оказывающих влияние на жизнеобеспечение, оборону и безопасность Республики Крым

Вывод из статьи закона

Изложенные обстоятельства дают основания полагать, что в настоящее время происходит не «выкуп имущества из частной собственности для нужд Республики Крым», как это названо в Распоряжении 619-р/ДСП Совета Министров Республики Крым от 23.04.2024 г., а фактически самовольный захват туристического комплекса с использованием государственного ресурса без каких — либо на то законных оснований

После «ознакомления» с манипуляциями Крымских чиновников, относительно собственности нашего отеля, стало очевидно, что Распоряжение Совета Министров Республики Крым от 23.04.2024 года №619-р/ДСП «о выкупе имущества для нужд Республики Крым», Приказа Министерства курортов и туризма Республики Крым от 23.04.2024 года №224/ДСП/4 «об утверждении Положения о временной администрации», внесены в нарушении действующего законодательства и, в отсутствие каких-либо оснований, предусмотренных ст.235 ГК РФ, а также, в отсутствие причин для выкупа имущества

В результате учредители Порто Маре обратились с административным исковым заявлением «о признании незаконными и недействительными вышеуказанные решения Совета Министров Республики Крым»

И вот когда стало понятно, что нарушен Закон, Крымские чиновники, спустя почти два месяца- после начала «операции», срочно поменяли процедуру «выкупа» на «национализацию»

Из ответа, на запрос нашего адвоката, стало известно, что в Перечень имущества, учитываемого в качестве собственности Республики Крым была включена, простым добавлением, частная собственность целого гостиничного комплекса Порто Маре. И главное основанием для этого Постановления (№2273-2/24), послужил проект Постановления Государственного Совета Республики Крым (№1858/30-10), внесенный в Государственный Совет Республики Крым 04 июня 2024 года Главой Республики Крым Аксёновым С.В.

Однако, подобная «национализация» абсолютно не соответствует действующему федеральному законодательству. Так как под национализацией понимается принудительное изъятие имущества, в собственность Российской Федерации, непосредственно и исключительно для обеспечения обороноспособности и безопасности государства, с предварительным и равноценным возмещением Российской Федерацией стоимости имущества и других убытков, причиняемых собственнику, ст. 306 ГК РФ. Что, категорически, отсутствует в намерениях организаторов данного «беспредела»

Таким образом, в настоящее время нам гражданам Российской Федерации (собственникам), у которых изымается имущество, не известна сама причина изъятия имущества и не известно конкретное основание из закрытого перечня, предусмотренного ст.235 ГК РФ

Какие шаги нами предпринимаются?

Правда на нашей стороне, и поэтому мы будем защищать справедливость и соблюдение законов Российской Федерации

  • Мы будем защищать людей, честно проработавших на предприятии много лет, которых лишили работы и средств существования, выбросили на улицу как бездомных котят
  • Мы будем защищать своё честное имя и всех тех, кто многие годы является частью Семьи Порто Маре. Мы не бездействуем

  • Направлены письма с заявлением «о совершенном преступлении» и о возбуждении уголовного дела по факту совершения Должностными лицами Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства курортов и туризма Республики Крым, а также должностных лиц Временной администрации по управлению ООО «ПАРК-ОТЕЛЬ „ПОРТО МАРЕ“, ООО „ПАРК-ОТЕЛЬ «ПОРТО МАРЕ 21» и ООО «ПОРТО МАРЕ РЕНТ», преступлений предусмотренных ч.4 ст. 160, ч.4 ст. 159, ч.3 ст. 285 УК РФ

    • Директору Федеральной службы безопасности Российской Федерации, генералу армии, г-ну Бортникову А.В.
    • Руководителю Главного следственного управления Следственного комитета России по Республике Крым и г. Севастополю, генерал-майору юстиции г-ну Терентьеву В.Н.

  • Жалоба «на незаконные (преступные действия) должностных лиц Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства курортов и туризма Республики Крым»:

    • Генеральному прокурору Российской Федерации, действительному государственному советнику юстиции, г-ну Краснову И.В.
    • Прокурору Республики Крым, государственному советнику юстиции 2-го класса, г-ну Камшилову О.А.

  • Адвокатские запросы:

    • Министру имущественных и земельных отношений, г-же Кулинич Л.В.
    • Министру курортов и туризма Республики Крым, г-ну Волченко В.А.
    • Председателю Совета министров Республики Крым, г-ну Гоцанюку Ю.М.

  • Подана коллективная жалоба в трудовую инспекцию Республики Крым от сотрудников «Порто Маре», незаконно отстранённых от работы

  • Подключены местные и федеральные СМИ

  • Направлено и опубликовано открытое письмо президенту Владимиру Путину

    source source
Чем можно помочь

Какие перспективы у трижды лучшего семейного отеля России?

Мы не пророки, поэтому постараемся просто оценить текущую обстановку и высказать свою субъективную точку зрения

Команда управленцев-захватчиков, члены временной администрации, исходя из оставленных ими следов в истории, имеют колоссальный опыт и высокую экспертность в вопросах как «захватить» и «отжать» предприятия, и как запугать людей, чтобы молчали и боялись
Что касается эффективного управления, то тут картина печальная: все предприятия, куда приходила эта команда, потеряли свою туристическую привлекательность, положены на лопатки или уничтожены в ожидании выкупа

Детский санаторий «Чайка» в Евпатории пришел в упадок и превратился из известной детской здравницы, в которой ежемесячно получали лечение 1500 детей в жалкое пристанище для 300 пожилых граждан
Вся лечебная база и инфраструктура МДМЦ «Чайка» уничтожены временной администрацией которая уже более года руководит санаторием вместо обозначенных 3-х месяцев

За очень небольшой промежуток времени с момента захвата Порто Маре, Морозов и «Ко» умудрились лишиться ключевых менеджеров, снизили продажи, потому что перестали выделять деньги на рекламу и продвижение
Чтобы управлять отелем в такое непростое время, когда Гостей приходится уговаривать приехать в Крым, требуется мастерство созидания и искреннего сервиса. Это точно за пределами способностей временной администрации

Им в руки попался бриллиант, который при неумелом обращении можно быстро превратить в стекляшку, что точно по силам временной администрации

Сейчас отель за счёт организованной и годами отлаженной работы какое‑то время по инерции продержится на плаву

но скорей всего не долго

Снижение продаж повлекут за собой снижение затрат на обеспечение обещанного Гостям комфорта

  • Уже продажи остановились полностью
    Снижение продаж повлекут за собой снижение затрат на обеспечение обещанного Гостям комфорта

  • Сотрудникам начнут сначала недоплачивать премиальные, потом урежут зарплату
    Недовольные работающие сотрудники начнут увольняться

  • Увеличится нагрузка на тех Сотрудников, которые останутся, они физически не смогут поддерживать заявленный уровень сервиса для Гостей
    Набрать Сотрудников в разгар сезона в такой ситуации будет крайне сложно

  • Временная администрация чтобы спасти ситуацию начнет делать большие скидки, продавать отдых посуточно, возможно попытаются заполнять отель Гостями по социальным путёвкам при помощи государства
    Эти шаги неизбежно полностью изменят портрет Гостя Порто Маре

  • Постоянные Гости отеля, привыкшие к другому уровню, точно не обрадуются таким изменениям и начнут сокращать свой отдых, что еще больше ударит по бюджету отеля и повлечет еще больший режим экономии на всём

Парк-отель «Порто Маре» до 29 апреля это:

Предприятие существует более 60 лет

Чтит своих ветеранов труда, гордится профессионализмом сотрудников, и входит в топ 100 лучших работодателей России

За эти годы, благодаря грамотно реализованной концепции семейного отдыха с детьми и управлению отелем, предприятие заслуженно пользуется большим спросом у граждан России и стало лидером отрасли

Признано трижды лучшим семейным отелем России и награждено главной премией страны в области гостеприимства «Russian Hospitality Awards»

С 2015 года

Предприятие зарегистрировано в Российском правовом поле

С 2023 года

При поддержке Правительства Республики Крым учредители «Порто Маре» исключительно граждане России

  • С 2015 года предприятие зарегистрировано в Российском правовом поле

  • С 2023 года при поддержке Правительства Республики Крым учредители “Порто Маре” исключительно граждане России

  • Для города Алушта предприятие являемся градообразующим предприятием

    На предприятии в среднем работает 300 человек

  • Туристический комплекс осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с требованиями законодательства, никогда не имел претензий со стороны надзорных или правоохранительных органов, соблюдает требования налогового законодательства

  • Сумма отчислений НДФЛ в городской бюджет составила 156,8 млн ₽, отчисления с зарплаты составили 120,8 млн ₽

    В период с 2015 года нашей группой компаний в бюджет было выплачено 190,2 млн ₽

  • За все годы все заработанные деньги реинвестировались в развитие отеля

    С 2018 года мы поддерживаем самый высокоинтенсивный ореховый сад в Крыму

Предприятие на постоянной основе

занимается благотворительностью и является основоположником благотворительного движения «Я‑добро»

Только за последний год помогли нескольким десяткам Алуштинским семей, оказали помощь Алуштинской городской больнице, предоставив необходимую мебель, постоянно оказываем помощь СВО

Мы организовали клуб ветеранов и поддерживаем всех ветеранов предприятия, мы помогаем Строгановскому детскому дому, ежегодно организовываем праздники и помогаем детям с ограниченными возможностями

Также «Порто Маре» считается первым в мире Agile отелем, где вся работа строится на доверии и свободе действий, взаимоотношения с сотрудниками и Гостями, на честности и открытости

Вся информация, в том числе и все финансовые показатели доступны как для любого сотрудника, так и для Гостей. Мы всегда старались набрать Сотрудников, для которых важна эта система ценностей. Мы вместе собрались, чтобы восхищать наших Гостей, давая им больше, чем они ожидают, и нам это всегда удавалось

В цифрах наш успех на 29 Апреля 2024 выглядел так:

  • 1
    Trust you №1

    Система отзывов

  • 1
    Tripadvisor №1

    Система отзывов

  • 5.0
    Yandex 5.0

    Система отзывов

  • 9.73
    Уровень счастья гостей
  • 8.7
    Уровень счастья сотрудников

Это только наше предположение, но с большой вероятностью

Порто Маре в том виде, к которому привыкли наши Гости, перестанет существовать

Как скоро это произойдет, покажет время

Часто задаваемые вопросы

Граждане России Романенко Александр Николаевич и Быченкова Ольга Петровна

Никогда Порто Маре не финансировало ВСУ. Все заработанные деньги вкладывались в реновацию отеля и финансирование орехового сада

Вот лишь часть того что Порто Маре сделало для поддержки СВО:

  • Для госпиталя г. Севастополя было передано более 100 пододеяльников, 100 одеял и 100 комплектов постельного белья
  • В штаб партии «Единая Россия» в апреле 2024г. аналогично передано постельное белье и полотенца для бойцов Вооруженных сил РФ, которые находились в зоне СВО
  • Перечислили деньги для нужд военного госпиталя
  • Собрали деньги и одежду для беженцев из зоны СВО
  • Поселили семьи участников СВО по просьбе правительства

Помогите разобраться
и восстановить закон и справедливость

Инструкция как это сделать:

Подробнее

Отправить письмо Президенту Российской Федерации можно по ссылке через электронную приемную: letters.kremlin.ru

Текст обращения:
Я, постоянный гость Парк-отеля «Порто Маре» в г.Алушта, Республика Крым. Отель был национализирован у собственников, являющихся гражданами Российской Федерации без объяснения причин. Прошу разобраться в законности произошедшего

Или Вы можете написать свой текст

Также просим прикрепить письмо Президенту, ранее отправленное от учредителей Порто Маре

Письмо, отправленное президенту

Вам необходимо скачать письмо по ссылке в папку с файлами телефона или ПК, а затем прикрепить его к обращению

*на устройствах IOS скачать можно только через браузер Safari

По всем вопросам помощи и содействия обращайтесь к генеральному директору Порто Маре Оксане Алещининой

По всем юридическим вопросам обращайтесь к нашим адвокатам +7 (978) 568-36-70 Чечерин Дмитрий Вадимович, Петросян Арман Григорьевич

Помогите разобраться
и восстановить закон и справедливость

Инструкция как это сделать:

Подробнее

Отправить письмо Президенту Российской Федерации можно по ссылке через электронную приемную: letters.kremlin.ru

Текст обращения:
Я, постоянный гость Парк-отеля «Порто Маре» в г.Алушта, Республика Крым. Отель был национализирован у собственников, являющихся гражданами Российской Федерации без объяснения причин. Прошу разобраться в законности произошедшего

Или Вы можете написать свой текст

Также просим прикрепить письмо Президенту, ранее отправленное от учредителей Порто Маре

Письмо, отправленное президенту

Вам необходимо скачать письмо по ссылке в папку с файлами телефона или ПК, а затем прикрепить его к обращению

*на устройствах IOS скачать можно только через браузер Safari